東建シティハイツ池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
2,180万円
100.7万円/㎡
相場
2,058万円
95.1万円/㎡
1,132
1,750
2,367
2,984
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,367万円
80.8万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
東建シティハイツ池袋
2,180万円（100.7万円/㎡）/ 6階 / 21.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/212,180万円100.7万円6階 21.64㎡ 1R-
2025/08/172,100万円97.9万円3階 21.44㎡ 1R北西
2025/07/071,930万円90.0万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/06/262,100万円97.9万円2階 21.44㎡ 1R北西
2025/06/091,980万円92.4万円3階 21.44㎡ 1R南西
2025/06/081,980万円92.4万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/06/042,180万円100.7万円5階 21.64㎡ 1K西
2025/05/291,700万円79.3万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/05/092,180万円100.7万円4階 21.64㎡ 1K西
2025/04/241,500万円70.0万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/04/082,180万円100.7万円5階 21.64㎡ 1R北西
2024/12/061,750万円80.9万円6階 21.64㎡ 21.西
2024/11/271,750万円80.9万円6階 21.64㎡ 1R西
2024/03/111,820万円80.1万円2階 22.71㎡ 1K-
2024/03/091,820万円80.1万円2階 22.71㎡ 22.南西
2023/12/272,100万円97.9万円3階 21.44㎡ 21.南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,180万円100.7万円21.64㎡1R6階 / 9階建 -1986年39戸SRC
2024/02/07アーバンヒルズ東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,750万円76.4万円22.9㎡1R1階 / 6階建 南1990年27戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/03/25マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,500万円77.4万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2023/08/31日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,300万円79.8万円16.29㎡1K2階 / 4階建 東1986年50戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.38㎡1K3階 / 4階建 南1989年27戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2025/08/01ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,420万円84.1万円16.89㎡1R2階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.32㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2025/07/30パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,480万円80.4万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2024/01/17メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/06/12ドルメン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,380万円77.6万円17.79㎡1R4階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2025/04/21メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,380万円80.9万円17.05㎡1R2階 / 4階建 南1991年14戸RC
2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年34戸RC
2025/08/03ダイホープラザ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 1,450万円86.6万円16.75㎡1K4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2024/02/08MARIHO池袋ビル
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 1,590万円95.8万円16.6㎡1R3階 / 5階建 北東1990年39戸RC
2025/08/15シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,900万円103.8万円18.31㎡1R8階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2025/06/14ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,750万円77.8万円22.5㎡1R9階 / 14階建 南西1990年75戸SRC
2025/05/02パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,540万円88.1万円17.48㎡1K6階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/01/11サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,600万円91.3万円17.53㎡1R6階 / 6階建 南1983年28戸RC
2024/10/17エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,580万円86.4万円18.29㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.58㎡1R2階 / 6階建 北東1988年33戸RC
2025/07/24ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,520万円77.0万円19.73㎡1K2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2025/04/02トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,380万円80.1万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2024/06/28マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,450万円87.9万円16.5㎡1K2階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2025/07/24日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,200万円83.9万円26.23㎡1K6階 / 9階建 南西1981年25戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は豊島区の平均と比較して25.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
80.5万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名東建シティハイツ池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1986年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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