東建シティハイツ池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
2,790万円
132.8万円/㎡
相場
2,501万円
119.0万円/㎡
1,477
2,160
2,842
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,842万円
102.8万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東建シティハイツ池袋
2,790万円（132.8万円/㎡）/ 5階 / 21.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は98.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,790万円132.8万円5階 21.01㎡ 1R南西
2025/11/212,980万円139.0万円6階 21.44㎡ 1R南西
2025/11/082,890万円137.6万円5階 21.01㎡ 1R南西
2025/11/082,180万円100.7万円6階 21.64㎡ 1R-
2025/11/012,500万円116.6万円3階 21.44㎡ 1R北西
2025/08/172,100万円97.9万円3階 21.44㎡ 1R北西
2025/07/071,930万円90.0万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/06/262,100万円97.9万円2階 21.44㎡ 1R北西
2025/06/091,980万円92.4万円3階 21.44㎡ 1R南西
2025/06/081,980万円92.4万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/06/042,180万円100.7万円5階 21.64㎡ 1K西
2025/05/291,700万円79.3万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/05/092,180万円100.7万円4階 21.64㎡ 1K西
2025/04/241,500万円70.0万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/04/082,180万円100.7万円5階 21.64㎡ 1R北西
2024/12/061,750万円80.9万円6階 21.64㎡ 21.西
2024/11/271,750万円80.9万円6階 21.64㎡ 1R西
2024/03/111,820万円80.1万円2階 22.71㎡ 1K-
2024/03/091,820万円80.1万円2階 22.71㎡ 22.南西
2023/12/272,100万円97.9万円3階 21.44㎡ 21.南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は109.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,790万円132.8万円21.01㎡1R5階 / 9階建 南西1986年39戸SRC
2025/06/03ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 2,000万円118.4万円16.89㎡1R3階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2025/11/25シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,890万円102.6万円18.43㎡1R6階 / 10階建 -1991年82戸SRC
2025/10/03ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,680万円104.0万円16.16㎡1R5階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2025/03/07トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,699万円102.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2024/03/19パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円103.8万円19.07㎡1R5階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/09/16日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,880万円109.8万円26.23㎡1R3階 / 9階建 西1981年25戸SRC
2025/11/17パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,880万円138.1万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2024/06/23タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,580万円117.8万円21.9㎡1R11階 / 12階建 -1985年83戸SRC
2025/02/23ワコーレ目白
豊島区南池袋一丁目
目白駅7分 1,680万円104.4万円16.09㎡1R2階 / 5階建 北東1987年52戸RC
2025/11/15池袋シティハイツ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 10階建 -1989年39戸SRC
2025/04/13トップ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅5分 1,650万円102.9万円16.03㎡1R5階 / 5階建 南1988年52戸RC
2025/11/30ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,580万円112.4万円22.95㎡1R10階 / 11階建 南西1983年57戸SRC
2025/11/25ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,980万円101.5万円19.5㎡1K3階 / 11階建 東1982年74戸SRC
2025/10/22パーク・ノヴァ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅10分 2,080万円110.8万円18.78㎡1R11階 / 12階建 南1990年81戸SRC
2024/12/07GSハイム巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅4分 2,700万円107.8万円25.04㎡1R1階 / 11階建 -1982年46戸SRC
2025/10/30ダイホープラザ大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 2,700万円115.5万円23.37㎡1K2階 / 5階建 北東1989年11戸RC
2025/11/10ディアプラザ巣鴨第2
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 1,800万円108.9万円16.53㎡1K5階 / 9階建 -1990年46戸SRC
2025/10/30アートイン巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 1,890万円102.9万円18.37㎡1K7階 / 7階建 -1991年40戸RC
2025/04/26朝日巣鴨マンション
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 2,180万円113.2万円19.26㎡1R5階 / 13階建 北東1984年63戸SRC
2025/06/21ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 2,180万円102.9万円21.19㎡1R9階 / 12階建 南西1985年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は豊島区の平均と比較して61.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名東建シティハイツ池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1986年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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